緑の潤いと昔ながらの賑わいに寄り添い、都心を自在に楽しむ贅を味わう。時代を超え文化の気風をまとう、杉並・阿佐谷。
ゲストに心地よい毎日を、街並みに美しい造形を。
ひときわ伸びやかな角地。心地よさに満たされる都市の日常。
Fwin Type (Multi) 時にはふたりで、時にはひとりで、「ふたり暮らし」自由自在。大容量収納＋多機能スペース
Feel+1 Type 凸凹設計＋高さ現代の生活シーンを考え、オン／オフの切り替えと収納に目を向けました。
Feel Type 壁ではなく生活シーンで区切るLDK発想のワンルーム。
断熱性の高い住空間により年間を通じて快適に暮らせます。エネルギー効率の良い設備で光熱費を削減。
徒歩10分圏内に多彩な生活利便施設が集積。
阿佐ヶ谷スターロード商店街
阿佐ヶ谷一番街
阿佐ヶ谷神明宮
阿佐谷パールセンター商店街
阿佐谷七夕まつり
中杉通り
2駅4線利用で、都内主要エリアへダイレクト。
| 土地概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北２丁目１７番１２号 |
| 敷地面積（実測面積） | 253.10㎡ (76.56坪)※その他セットバック面積有 |
| 最寄駅 | ＪＲ中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅(北口)・・・徒歩4分 |
| 地目 | 宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 接道 | 北側私道：幅員約3.16ｍ～3.22ｍ、接道11.40ｍ 東側公道：幅員4.00ｍ、接道20.68ｍ |
| 法令に基づく制限 | |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率・容積率 | 60％ (角地+準防火地域内の準耐火建築物の場合80％)・200％(許容容積率160％) |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 日影規制 | 3ｈ-2ｈ／4ｍ |
| 建築概要 | |
|---|---|
| 種類 | 共同住宅 |
| 構造規模 | 鉄骨造 3階建 |
| 建築面積 | 155.90㎡ |
| 延床面積 | 396.21㎡ |
| 確認済証 | 第FBC建確済24-0572号(令和6年12月3日) |
| 完成 | 2025年8月 |
| 賃貸概要 | |
|---|---|
| 間取り・所帯数 | 1LK、1LDK 12世帯 |
| 年間予定賃料 | 2,220万円 |
| 一括借上期間 | 30年間 |
| 家賃固定期間 | 10年間 |