まちを潤す豊かな緑、暮らしを彩る賑わい、そして、心を満たす文化の薫り。すべてを享受する、杉並・阿佐谷。
住まう人と街、どちらにも誇らしく、美しい邸宅を。
第一種低層住居専用地域の静謐、南東角地ならではの快適。
Fwin Type (Multi) 時にはふたりで、時にはひとりで、「ふたり暮らし」自由自在。大容量収納＋多機能スペース
Feel+1 Type 凸凹設計＋高さ現代の生活シーンを考え、オン／オフの切り替えと収納に目を向けました。
Feel Type 壁ではなく生活シーンで区切るLDK発想のワンルーム。
断熱性の高い住空間により年間を通じて快適に暮らせます。エネルギー効率の良い設備で光熱費を削減。
豊かな日常を支える利便施設が徒歩10分圏内。
阿佐ヶ谷スターロード商店街
阿佐ヶ谷一番街
阿佐ヶ谷神明宮
阿佐谷パールセンター商店街
阿佐谷七夕まつり
中杉通り
都心へ、東京の玄関口へ、2駅4線利用でダイレクト。
| 土地概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南３丁目４３番１６号 |
| 敷地面積（実測面積） | 301.77㎡ (91.28坪)※隅切り0.82㎡含む、その他セットバック15.41㎡有 |
| 最寄駅 | ＪＲ中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅(南口)・・・徒歩4分 |
| 地目 | 宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 接道 | 北側公道：幅員4.00ｍ、接道10.94ｍ 西側私道：幅員3.33～4.00ｍ、接道19.26ｍ |
| 法令に基づく制限 | |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率・容積率 | 60％ (角地+準防火地域内の準耐火建築物の場合80％)・200％（許容容積率160％） |
| 高度地区 | 第２種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 日影規制 | 3ｈ-2ｈ／4ｍ |
| 建築概要 | |
|---|---|
| 種類 | 共同住宅 |
| 構造規模 | 鉄骨造 3階建 |
| 建築面積 | 195.81㎡ |
| 延床面積 | 527.28㎡ |
| 確認済証 | 第FBC建確済24-0571号(令和6年12月6日) |
| 完成 | 2025年8月 |
| 賃貸概要 | |
|---|---|
| 間取り・所帯数 | 1LK、1LDK 15世帯 |
| 年間予定賃料 | 2,736万円 |
| 一括借上期間 | 30年間 |
| 家賃固定期間 | 10年間 |