国土交通省の認定を取得した鉄筋プレハブ系住宅 アパート経営専門店 セレコーポレーション

アパート経営の事例紹介

街並に調和した住居併用賃貸住宅。

最寄駅より徒歩5分、近所には大型ショッピングモールもあり、最高の立地条件にあるN様邸。ご相談を受けた時の状況は、築年数も経っている、2階建て住居併用型アパートで賃貸部分が3世帯でした。

数社にも同様のご相談をしていらしたそうですがセレの誠実な対応で最終的に選んで頂いたのが当社でした。

アパート経営の事例紹介

入居者だけでなく、オーナー様が住む事を考えた配慮が当社への決め手に。

今回、N様のご要望は3点でした。
  • ①自宅部分・賃貸部分の住み分け設計のこだわり
  • ②屋上を設け、自由に使いたい
  • ③賃貸部分が小さめでの設計であった為、広めに設計して「空室リスクの回避」
セレがご提案したのは、
  • ①縦割3階建てエレベーター付で屋上としての利用スペースを設けたプラン
  • ②部屋の広さは以前と差ほど変わらないが、収納スペースを広めに設けたプラン

住居スペースを屋上まで利用できるだけの設計ではなく、南面向けにして陽光が差し込むように配慮し、バリアフリーの事を考え、エレベーターを設けました。

アパート経営の事例紹介

今回は、デザイン性・屋上などのプランもご希望通りに仕上り、且つ賃貸部分の世帯数も増えているので家賃収入も大きく見込め、立地条件も非常に良い場所という事もあり、お引渡し後には直ぐ満室になり、大変喜んでいただいております。

オーナー様のご相談ご要望に可能な限り近づけるフリープラン設計で、より良い有効な土地活用ができるプランをこれからもどんどん提案し、オーナー様にご希望通りの建物をお渡し出来る様に邁進していきます。

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